13 Rue Mirabel, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mirabel, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Mirabel, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 143 mètres
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mirabel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mirabel dans son marché local
Prix du 13 Rue Mirabel par rapport à la voie
Sur Rue Mirabel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 13 Rue Mirabel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mirabel par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mirabel se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 15.2 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Mirabel à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Mirabel est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
