15 Rue Saint-Roch, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Roch, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 267 mètres
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 15 Rue Saint-Roch se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Roch par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint-Roch se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et -37.99 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Roch à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Roch est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Dordogne a baissé de 49.63 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au premier semestre 2025.
