13 Rue Sainte-Catherine, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte-Catherine, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 245 mètres
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte-Catherine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 13 Rue Sainte-Catherine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte-Catherine par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte-Catherine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 18.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte-Catherine à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte-Catherine est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
