2 Route du Chateau de Sabeau, 19190 Beynat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chateau de Sabeau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Route du Chateau de Sabeau, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beynat.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège à 103 mètres
- - Ecole primaire les lucioles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chateau de Sabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chateau de Sabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chateau de Sabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chateau de Sabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chateau de Sabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chateau de Sabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chateau de Sabeau dans son marché local
Prix du 2 Route du Chateau de Sabeau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau de Sabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Route du Chateau de Sabeau se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chateau de Sabeau par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chateau de Sabeau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Beynat et -20.6 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.48 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
