Prix immobilier à Bort-les-Orgues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bort-les-Orgues (19110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bort-les-Orgues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bort-les-Orgues
Le prix moyen des appartements Bort-les-Orgues est 36.87 % en dessous de celui de Corrèze.
Tandis que le prix moyen des maisons Bort-les-Orgues est 39.59 % en dessous de celui de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues est de 8.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 9.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bort-les-Orgues a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 459 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bort-les-Orgues
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bort-les-Orgues
Population et parc immobilier
Bort-les-Orgues compte 2 487 habitants en 2022, avec 69.92 % de propriétaires et 34.83 % de locataires. Elle totalise environ 2 031 logements, dont 1 296 résidences principales composées de maisons (63.61 %) contre 35.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.62 %), de deux pièces (9.95 %), de trois pièces (26.7 %), de quatre pièces (30.09 %) et de cinq pièces et plus à (32.64 %). Près de 90.51 % des logements ont été construits avant 1990 contre 3.09 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
