2 Chemin du Morel, 19320 Clergoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Morel, affiche un prix moyen de 1 228 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Morel, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clergoux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Morel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Morel par rapport à la voie
Sur Chemin du Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Chemin du Morel se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Morel par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Morel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Clergoux et -21.58 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Chemin du Morel à Clergoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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