2 Gane Chapou, 19320 Clergoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 089 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Gane Chapou, 19320 Clergoux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Gane Chapou, 19320 Clergoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clergoux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2421 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Sedieres à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Gane Chapou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Gane Chapou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Gane Chapou(1 371€)

6 Gane Chapou(1 373€)

8 Gane Chapou(1 458€)

1 Gane Chapou(1 432€)

1 Route des Diligences(1 296€)

1 bis Route des Diligences(1 338€)

2 Route des Diligences(1 340€)

4 Route des Diligences(1 339€)

Prix du 2 Gane Chapou dans son marché local

Prix du 2 Gane Chapou par rapport à la voie

Sur Gane Chapou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Gane Chapou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Gane Chapou par rapport à Clergoux et à Corrèze

À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gane Chapou se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Clergoux et -6.86 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Diligences, 19320 Clergoux(1,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Gane Chapou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Gane Chapou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.