2 Gane Chapou, 19320 Clergoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gane Chapou, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Gane Chapou, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clergoux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gane Chapou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gane Chapou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gane Chapou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Gane Chapou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gane Chapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gane Chapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gane Chapou dans son marché local
Prix du 2 Gane Chapou par rapport à la voie
Sur Gane Chapou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Gane Chapou se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gane Chapou par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gane Chapou se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Clergoux et -26.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Gane Chapou à Clergoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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