8 Gane Chapou, 19320 Clergoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Gane Chapou, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Gane Chapou, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clergoux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 8 Gane Chapou
Une vente a été recensée au 8 Gane Chapou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Gane Chapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Gane Chapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gane Chapou dans son marché local
Prix du 8 Gane Chapou par rapport à la voie
Sur Gane Chapou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Gane Chapou se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gane Chapou par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gane Chapou se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Clergoux et -17.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 8 Gane Chapou à Clergoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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