2 La Gare, 19320 Clergoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gare, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Gare, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clergoux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gare dans son marché local
Prix du 2 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 La Gare se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gare par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gare se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Clergoux et -14.3 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 La Gare à Clergoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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