8 La Gare, 19320 Clergoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Gare, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 30.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 La Gare, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clergoux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1163 mètres
Ventes au 8 La Gare
Les 2 ventes au 8 La Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Gare dans son marché local
Prix du 8 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 8 La Gare se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Gare par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Gare se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Clergoux et -36.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
