3 Route de Lachaud, 19320 Clergoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lachaud, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Lachaud, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clergoux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lachaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lachaud dans son marché local
Prix du 3 Route de Lachaud par rapport à la voie
Sur Route de Lachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Route de Lachaud se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lachaud par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lachaud se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Clergoux et -28.54 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 3 Route de Lachaud à Clergoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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