2 Chemin de la Bascule, 19250 Combressol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Bascule, 19250 Combressol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combressol.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bascule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Chemin de la Bascule se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bascule par rapport à Combressol et à Corrèze
À Combressol, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bascule se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Combressol et -13.98 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combressol a baissé de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Chemin de la Bascule à Combressol, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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