40 Grauliere, 19360 Cosnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grauliere, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Grauliere, 19360 Cosnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cosnac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Des Pins à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grauliere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grauliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grauliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grauliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grauliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grauliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grauliere dans son marché local
Prix du 40 Grauliere par rapport à la voie
Sur Grauliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 40 Grauliere se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grauliere par rapport à Cosnac et à Corrèze
À Cosnac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grauliere se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Cosnac et 16.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosnac a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 421 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 40 Grauliere à Cosnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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