40 Rue Du Porche, 19360 Dampniat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Du Porche, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1625,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Du Porche, 19360 Dampniat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1625, situé dans le quartier Dampniat.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Du Porche dans son marché local
Prix du 40 Rue Du Porche par rapport à la voie
Sur Rue Du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Rue Du Porche se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Du Porche par rapport à Dampniat et à Corrèze
À Dampniat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Du Porche se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dampniat et 5.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampniat a augmenté de 35.29 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 40 Rue Du Porche à Dampniat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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