Prix immobilier à Donzenac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Donzenac (19270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Donzenac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Donzenac
Le prix moyen des appartements Donzenac est 21.2 % au-dessus de celui de Corrèze.
Tandis que le prix moyen des maisons Donzenac est 4.42 % en dessous de celui de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative à Donzenac
Le loyer moyen estimé à Donzenac est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzenac a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Donzenac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Donzenac
Population et parc immobilier
Donzenac compte 2 714 habitants en 2022, avec 84.06 % de propriétaires et 20.11 % de locataires. Elle totalise environ 1 429 logements, dont 1 206 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.35 %) contre 9.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.51 %), de deux pièces (4.51 %), de trois pièces (14.18 %), de quatre pièces (29.15 %) et de cinq pièces et plus à (51.65 %). Près de 63.9 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.98 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
