13 avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 745 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 543 mètres
- - Collège Albert Thomas à 642 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 572 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 13 avenue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Charles de Gaulle par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue Charles de Gaulle se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Égletons et 41.01 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 avenue Charles de Gaulle à Égletons
Le loyer moyen estimé au 13 avenue Charles de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égletons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égletons a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 43.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 418 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 621 €/m² sur la période récente.
