43 bis avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 812 mètres
- - Collège Albert Thomas à 303 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- - Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) à 785 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 bis avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis avenue Charles de Gaulle à Égletons
Le loyer moyen estimé au 43 bis avenue Charles de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égletons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
