516 avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 516 avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°513 et du n°1322.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 516 avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 668 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 516 avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 516 avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 516 avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 516 avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 516 avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 516 avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 516 avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 516 avenue Charles de Gaulle par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 516 avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Égletons et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 516 avenue Charles de Gaulle à Égletons
Le loyer moyen estimé au 516 avenue Charles de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égletons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égletons a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 43.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 418 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 621 €/m² sur la période récente.
