58 avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°1213 et de n°435 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 avenue Charles de Gaulle, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 927 mètres
- - Collège Albert Thomas à 219 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) à 705 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 58 avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 58 avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 58 avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 58 avenue Charles de Gaulle se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 avenue Charles de Gaulle par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 avenue Charles de Gaulle se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -11.36 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 avenue Charles de Gaulle à Égletons
Le loyer moyen estimé au 58 avenue Charles de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égletons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
