1 Avenue de Ventadour, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Ventadour, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de Ventadour, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Égletons à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 426 mètres
- - Collège Albert Thomas à 763 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 451 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Ventadour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Ventadour dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Ventadour par rapport à la voie
Sur Avenue de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 1 Avenue de Ventadour se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Ventadour par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Ventadour se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Égletons et -39.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 1 Avenue de Ventadour à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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