33 Avenue de Ventadour, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Ventadour, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de Ventadour, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Égletons à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 221 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1135 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 199 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Ventadour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Ventadour dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Ventadour par rapport à la voie
Sur Avenue de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 33 Avenue de Ventadour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Ventadour par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Ventadour se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -15.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 33 Avenue de Ventadour à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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