35 Boulevard des Combes, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Combes, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°37 et du 9.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Boulevard des Combes, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 442 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 987 mètres
Ventes au 35 Boulevard des Combes
Les 2 ventes au 35 Boulevard des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Combes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 35 Boulevard des Combes se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Combes par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Combes se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -9.01 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
