4 Boulevard des Combes, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Combes, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard des Combes, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 640 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Combes dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Boulevard des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Combes par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Combes se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -9.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 4 Boulevard des Combes à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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