1299 Boulevard du Puy Nègre, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1299 Boulevard du Puy Nègre, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1299 Boulevard du Puy Nègre, 19300 Égletons
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 615 mètres
- - Collège Albert Thomas à 443 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1299 Boulevard du Puy Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 1299 Boulevard du Puy Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1299 Boulevard du Puy Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1299 Boulevard du Puy Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1299 Boulevard du Puy Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1299 Boulevard du Puy Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1299 Boulevard du Puy Nègre dans son marché local
Prix du 1299 Boulevard du Puy Nègre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Puy Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 1299 Boulevard du Puy Nègre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1299 Boulevard du Puy Nègre par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1299 Boulevard du Puy Nègre se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -16.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1299 Boulevard du Puy Nègre à Égletons
Le loyer moyen estimé au 1299 Boulevard du Puy Nègre est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égletons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
