6 Cite des Combes, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cite des Combes, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cite des Combes, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 456 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 755 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cite des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cite des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite des Combes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite des Combes dans son marché local
Prix du 6 Cite des Combes par rapport à la voie
Sur Cite des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 6 Cite des Combes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite des Combes par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite des Combes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -22.54 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 6 Cite des Combes à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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