45 impasse du Clos, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 impasse du Clos, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 impasse du Clos, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 863 mètres
- - Collège Albert Thomas à 595 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 889 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 45 impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 45 impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse du Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse du Clos dans son marché local
Prix du 45 impasse du Clos par rapport à la voie
Sur impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 45 impasse du Clos se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse du Clos par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse du Clos se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Égletons et -43.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 45 impasse du Clos à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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