3 Rue de Crespel, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crespel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Crespel, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Égletons à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 434 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 401 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 981 mètres
Ventes au 3 Rue de Crespel
Les 3 ventes au 3 Rue de Crespel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Crespel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crespel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crespel par rapport à la voie
Sur Rue de Crespel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue de Crespel se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crespel par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crespel se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Égletons et 1.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 3 Rue de Crespel à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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