9 Rue de la Fachadour, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fachadour, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Fachadour, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 517 mètres
- - Collège Albert Thomas à 552 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) à 553 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 312 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fachadour
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fachadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fachadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fachadour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fachadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fachadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fachadour dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fachadour par rapport à la voie
Sur Rue de la Fachadour, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 9 Rue de la Fachadour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fachadour par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fachadour se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Égletons et 40.78 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Fachadour à Égletons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Fachadour est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égletons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égletons a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 43.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 418 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 621 €/m² sur la période récente.
