8 Rue des Iris, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Iris, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 509 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -17.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 8 Rue des Iris à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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