2 Le Gauliat, 19800 Eyrein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Gauliat, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Gauliat, 19800 Eyrein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Eyrein.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Gauliat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Gauliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Gauliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Gauliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Gauliat dans son marché local
Prix du 2 Le Gauliat par rapport à la voie
Sur Le Gauliat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Le Gauliat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Gauliat par rapport à Eyrein et à Corrèze
À Eyrein, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gauliat se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Eyrein et -4.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrein a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Le Gauliat à Eyrein, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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