12 Avenue Pasteur, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue Pasteur, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forgès.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pasteur se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Forgès et -49.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
