22 Avenue Pasteur, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Avenue Pasteur, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Forgès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 22 Avenue Pasteur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Forgès et -49.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
