3 Place Carnot, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Place Carnot, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Forgès.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 3 Place Carnot se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Carnot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Forgès et -49.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
