2 Place de la République, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la République, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Forgès.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 2 Place de la République se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Forgès et -53.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 2 Place de la République à Forgès, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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