1 Route du Stade, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Stade, affiche un prix moyen de 736 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Stade, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Forgès.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Stade dans son marché local
Prix du 1 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 1 Route du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Stade par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Stade se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Forgès et -53 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 1 Route du Stade à Forgès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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