22 Avenue de la Xaintrie Noire, au Bourg, 19430 Goulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Xaintrie Noire, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue de la Xaintrie Noire, au Bourg, 19430 Goulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goulles.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Xaintrie Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Xaintrie Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Xaintrie Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Xaintrie Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Xaintrie Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Xaintrie Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Xaintrie Noire dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Xaintrie Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Xaintrie Noire, au Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 22 Avenue de la Xaintrie Noire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Xaintrie Noire par rapport à Goulles et à Corrèze
À Goulles, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Xaintrie Noire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Goulles et -44 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goulles a baissé de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
