2 Avenue Du Docteur Paul Soufron, 19600 Larche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron, 19600 Larche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Larche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 338 mètres
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron dans son marché local
Prix du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron par rapport à la voie
Sur Avenue Du Docteur Paul Soufron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron par rapport à Larche et à Corrèze
À Larche, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larche et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron à Larche
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Du Docteur Paul Soufron est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larche a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
