45 rue de l'étang, 19190 Le Pescher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de l'étang, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et du 2.22 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 45 rue de l'étang, 19190 Le Pescher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Pescher.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosplot à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de l'étang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de l'étang dans son marché local
Prix du 45 rue de l'étang par rapport à la voie
Sur rue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 45 rue de l'étang se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de l'étang par rapport à Le Pescher et à Corrèze
À Le Pescher, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de l'étang se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Le Pescher et -15.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pescher a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au premier semestre 2020 à 2 911 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
