57 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Jean Jaurès, 19360 Malemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 57 Avenue Jean Jaurès se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Jean Jaurès par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Jean Jaurès se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Malemort et 10.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Jean Jaurès à Malemort
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
