28 Avenue Marie Et Pierre Curie, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Marie Et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Marie Et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Marie Et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Et Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 28 Avenue Marie Et Pierre Curie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marie Et Pierre Curie par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Marie Et Pierre Curie se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Malemort et 12.01 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Marie Et Pierre Curie à Malemort
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Marie Et Pierre Curie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
