35 Avenue Marie Et Pierre Curie, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marie Et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et du 0.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marie Et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marie Et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Et Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 35 Avenue Marie Et Pierre Curie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marie Et Pierre Curie par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marie Et Pierre Curie se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Malemort et 3.89 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Marie Et Pierre Curie à Malemort
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Marie Et Pierre Curie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
