4 Avenue Marie Et Pierre Curie, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marie Et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 20 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 298 mètres
Ventes au 4 Avenue Marie Et Pierre Curie
Les 2 ventes au 4 Avenue Marie Et Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Avenue Marie Et Pierre Curie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marie Et Pierre Curie par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marie Et Pierre Curie se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 52.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Marie Et Pierre Curie à Malemort
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Marie Et Pierre Curie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
