11 Rue Byron, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Byron, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Byron, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Byron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Byron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Byron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Byron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Byron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Byron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Byron dans son marché local
Prix du 11 Rue Byron par rapport à la voie
Sur Rue Byron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 11 Rue Byron se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Byron par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Byron se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Malemort et 14.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 11 Rue Byron à Malemort, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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