1 Rue Du Bac, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Bac, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Du Bac, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Xantin à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Bac dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Bac par rapport à la voie
Sur Rue Du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 1 Rue Du Bac se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Bac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Du Bac se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Malemort et 27.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 1 Rue Du Bac à Malemort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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