17 Rue Gauvain, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gauvain, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Gauvain, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gauvain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gauvain dans son marché local
Prix du 17 Rue Gauvain par rapport à la voie
Sur Rue Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 17 Rue Gauvain se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gauvain par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gauvain se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Malemort et 10.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 17 Rue Gauvain à Malemort, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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