8 Voie Anémone, 19360 Malemort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Anémone, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie Anémone, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peyroux à 255 mètres
Ventes au 8 Voie Anémone
Les 56 ventes au 8 Voie Anémone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Anémone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie Anémone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Anémone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Anémone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Anémone dans son marché local
Prix du 8 Voie Anémone par rapport à la voie
Sur Voie Anémone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Voie Anémone se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Anémone par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Anémone se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Malemort et 28.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie Anémone à Malemort
Le loyer moyen estimé au 8 Voie Anémone est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Malemort, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malemort a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
