4 Rue de Leydière, 19320 Marcillac-la-Croisille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leydière, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 et du 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de Leydière, 19320 Marcillac-la-Croisille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcillac-la-Croisille.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Leydière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Leydière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Leydière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Leydière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leydière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leydière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leydière dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leydière par rapport à la voie
Sur Rue de Leydière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue de Leydière se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leydière par rapport à Marcillac-la-Croisille et à Corrèze
À Marcillac-la-Croisille, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Leydière se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marcillac-la-Croisille et -6.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-la-Croisille a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 1 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
