4 bis avenue jean jaures, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis avenue jean jaures, affiche un prix moyen de 580 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°10.
À propos du 4 bis avenue jean jaures, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 139 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis avenue jean jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis avenue jean jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue jean jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis avenue jean jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis avenue jean jaures dans son marché local
Prix du 4 bis avenue jean jaures par rapport à la voie
Sur avenue jean jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 4 bis avenue jean jaures se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis avenue jean jaures par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis avenue jean jaures se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Merlines et -60.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
