28 bis avenue paul vergely, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis avenue paul vergely, affiche un prix moyen de 480 €/m², inférieur de 22.71 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 bis avenue paul vergely, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 270 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 260 mètres
Ventes au 28 bis avenue paul vergely
Une vente a été recensée au 28 bis avenue paul vergely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis avenue paul vergely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis avenue paul vergely, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis avenue paul vergely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis avenue paul vergely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis avenue paul vergely dans son marché local
Prix du 28 bis avenue paul vergely par rapport à la voie
Sur avenue paul vergely, le prix moyen des maisons s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 28 bis avenue paul vergely se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis avenue paul vergely par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis avenue paul vergely se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Merlines et -67.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
