16 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 571 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 16 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 162 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue pierre semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 avenue pierre semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 16 avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 16 avenue pierre semard se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue pierre semard se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Merlines et -61.05 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
